ホームステージングとは

売却予定の自宅の資産価値を高め、より早くより高く売却を目指すアメリカ生まれの新しいサービス

ホームステージングとは、中古マンションや一戸建てなどの住まいの売却に際し、ホームステージャーが「この家での具体的な暮らしをイメージさせる」ような家具や小物を含めたトータルコーディネートでインテリアを魅力的に演出し、売却予定の物件の資産価値を高め、より早くより高く売却を目指すサービスです。

購入検討者に、より良い印象を与えるための室内のコーディネートの提案を行います。  


>ホームステージングの流れ  

>よくある質問

家具はレンタルなので、購入・保管の必要がありません
レンタル期間内であれば他物件への移設設営も可能

   (移設費用別)

家具・小物は物件・流行に合わせて選定します

ホームステージャーとは

ホームステージング協会認定の資格で、日本の住環境に適した片付けやお掃除のスキル、家財梱包や収納の技術、家具家財の搬入と搬出からインテリアの演出、画像の撮影方法、ご提案方法等トータルにホームステージングできるプロフェッショナルです。  

売主の「個性」や「生活感」を排除し、ターゲット層や物件のセールスポイント・良い部分・強み・特徴などを理解して「売れる物件」をコーディネートいたします。

>ホームステージャーの紹介


ホームステージングのメリット

売却期間を短縮  

ホームステージングを行った結果、空部屋の68%・在宅内覧の75%が1ヵ月以内に売却している実績があります。 (2015年 ホームステージング協会調べ)

適正価格で売却

物件の魅力や特徴を正しくアピールできるので、価格を値下げする前に売却できる場合が多く、アメリカでは売却価格に6%以上の差がでるとの調査データもあります。

内覧希望者の増加

撮影のポイントを盛り込んだ見栄えの良い写真は、思わず目に留まるもの。大きなコストをかけなくてもイメージアップでき、内覧希望者の増加につながります。

暮らしをイメージしやすいので買主にも好評

「ここに住めば、こんな素敵な暮らしができる」と新居での具体的な生活を想像しやすくなり、入居後に自分でインテリアを探すより「このまま家具も併せて買いたい」という方もいるようです。

お電話の場合
 【TEL】 050-3716-0118

 【営業時間】10:00 - 18:00